隨著我國人口老齡化程度的加深，養(yǎng)老地產(chǎn)、健康地產(chǎn)等受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，市場需求日益強(qiáng)烈。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大背景下，建設(shè)集團(tuán)積極應(yīng)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)新趨勢，以穩(wěn)定資產(chǎn)收益、豐富經(jīng)營業(yè)態(tài)為目標(biāo)，把養(yǎng)老健康鏈地產(chǎn)作為企業(yè)改革發(fā)展的主攻方向，加強(qiáng)研究養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式、參與方式等，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。近期，建設(shè)集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)率相關(guān)職能部門先后多次調(diào)研蘇州、南京等地的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，積極探尋項(xiàng)目切入點(diǎn)。
2014年12月25日，建設(shè)集團(tuán)董事長吳廷昌、總經(jīng)理周君率投資發(fā)展部和營銷策劃部，赴蘇州怡養(yǎng)老年公寓調(diào)研。該項(xiàng)目由蘇州市農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)投資6億元開發(fā)建設(shè)，占地面積66.5畝，總建面積9.7萬平米，分為三個(gè)功能區(qū)：公寓區(qū)496戶，面積4.8萬平米；護(hù)理區(qū)一期340個(gè)床位、二期200個(gè)床位；長者服務(wù)中心0.87萬平米，客群定位為中高端，實(shí)行自主經(jīng)營。目前，項(xiàng)目處于試營業(yè)狀態(tài)，已有30多位老人入住。
2015年元月8日，建設(shè)集團(tuán)考察了位于南京集慶門大街的江蘇省老年公寓。該項(xiàng)目由省政府投資5億元（不含土地費(fèi)用）興建，占地面積近100畝，總建面積近6萬平米，總床位870張，由12棟單體建筑組成，分為頤養(yǎng)照料區(qū)、餐飲娛樂區(qū)、醫(yī)療康復(fù)區(qū)和綜合保障區(qū)四個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目為非盈利性質(zhì)，委托專業(yè)養(yǎng)老營運(yùn)公司負(fù)責(zé)經(jīng)營，目前已經(jīng)正式營運(yùn)3年，小戶型和中戶型公寓基本滿員，客群多為70歲以上的退休教授或離休干部。
2月5日上午，建設(shè)集團(tuán)董事長吳廷昌、總經(jīng)理周君帶隊(duì)赴南京紅石健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研。南京紅石健康產(chǎn)業(yè)公司是南京中住置業(yè)公司為發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)、健康地產(chǎn)而專門組建的團(tuán)隊(duì)。座談會(huì)上，紅石公司介紹了我省養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、養(yǎng)老地產(chǎn)主要參與模式及近期的項(xiàng)目投資計(jì)劃，我司就項(xiàng)目盈利模式、考核機(jī)制和品牌經(jīng)營等問題與其進(jìn)行了深入交流。